Hausverwaltung und Immobilienvertrieb im Oberland
Das Unternehmen – persönlich, erfahren und kompetent
Seit 1985 steht die BLAU-WEISS Hausverwaltungen-Immobilien GmbH für zuverlässige und fachlich fundierte Immobilienverwaltung sowie persönlichen Immobilienvertrieb im Tegernseer Tal, in Holzkirchen und im bayerischen Oberland.
Mehr als 40 Jahre Erfahrung haben unser Unternehmen geprägt. Dabei sind wir unseren Grundsätzen treu geblieben: Wir arbeiten persönlich, diskret, zuverlässig und verantwortungsbewusst – mit dem Anspruch, Immobilien fachgerecht zu betreuen und die Interessen unserer Kunden langfristig im Blick zu behalten.
Unsere Grundsätze seit 1985
- persönliche Betreuung und feste Ansprechpartner
- Diskretion und Verlässlichkeit
- qualifizierte und fachkundige Beratung
- transparente und nachvollziehbare Arbeitsweise
- verantwortungsvoller Umgang mit anvertrauten Geldern
- regelmäßige Weiterbildung von Geschäftsführung und Mitarbeitern
- Flexibilität bei den individuellen Anforderungen unserer Kunden
Fachwissen, Erfahrung und kontinuierliche Weiterbildung
Professionelle Immobilienverwaltung stellt hohe Anforderungen an rechtliche, kaufmännische und technische Kenntnisse. Deshalb legen wir besonderen Wert auf fundierte Qualifikation und darauf, unser Fachwissen kontinuierlich auf dem aktuellen Stand zu halten.
BLAU-WEISS ist eine zertifizierte WEG-Verwaltung. Die Zertifizierung nach § 26a WEG steht für nachgewiesene Kenntnisse in den für die Wohnungseigentumsverwaltung wesentlichen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Bereichen. Für Wohnungseigentümer ist dies von besonderer Bedeutung, da die Bestellung eines zertifizierten Verwalters grundsätzlich zur ordnungsmäßigen Verwaltung gehört (§ 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG).
Ebenso erfüllen wir die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter. Sie umfasst 20 Zeitstunden innerhalb von drei Kalenderjahren und stellt sicher, dass das für die Verwaltung erforderliche Fachwissen regelmäßig aktualisiert wird.
Rechtsgrundlagen: § 19 Abs. 2 Nr. 6 und § 26a WEG, Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV), § 34c Abs. 2a GewO sowie § 15b MaBV.
Qualifizierte Geschäftsführung
Die fachliche Ausrichtung unseres Unternehmens wird wesentlich durch die umfassende Qualifikation und langjährige Erfahrung der Geschäftsführung geprägt.
Geschäftsführer Dr. phil. Christian Grolik ist Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Betriebswirt des Handwerks und verbandsgeprüfter Bewerter für bebaute und unbebaute Grundstücke.
Neben seiner langjährigen Tätigkeit in der Immobilienverwaltung ist er als Fachautor und Dozent in der Immobilienwirtschaft tätig. Damit verbindet die Geschäftsführung praktische Verwaltungserfahrung mit fundiertem rechtlichem und immobilienwirtschaftlichem Fachwissen.
Persönliche Betreuung mit starken Partnern
Gute Immobilienverwaltung funktioniert nicht nur im Büro. Deshalb arbeiten wir seit vielen Jahren mit zuverlässigen Hausmeisterdiensten und Fachhandwerksbetrieben aus der Region zusammen. Kurze Wege und bewährte Kontakte ermöglichen insbesondere bei dringenden Reparaturen und technischen Problemen eine schnelle Reaktion.
Auch innerhalb unseres Unternehmens setzen wir auf kurze Wege: Unsere hauseigene Buchhaltungsabteilung erstellt die Abrechnungen selbst und steht für Fragen zu Buchungen, Zahlungen und Abrechnungen unmittelbar zur Verfügung.
Moderne Verwaltungssoftware und digitale Kommunikationswege unterstützen eine effiziente Bearbeitung und einen schnellen Informationsfluss. Gerade bei Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungen oder anderen umfangreicheren Vorgängen ist uns wichtig, dass unsere Kunden transparent über den jeweiligen Stand informiert werden.
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften legen wir zudem großen Wert auf eine vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat.
Unser Einzugsgebiet
Unser Schwerpunkt liegt im Landkreis Miesbach. Darüber hinaus betreuen wir Immobilien auch in den angrenzenden Landkreisen.
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